天行堂风水网1.买房和租房要知道的风水禁忌你知道多少
不管你是买房还是租房，都有相应的风水讲究，因为屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。
张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为工作太忙营养又跟不上，经常感到头部胀痛、出气不顺、胸闷。在最近的一次检查中，医生在她的肺部发现了一个明显的疤痕。
这是肺结核病菌给她留下的印记，医学上称为“钙化灶”。张小姐接触雕塑时间不长，左思右想，怀疑是住进二手房前未消毒被旧业主传染了病。
医生说：“像结核菌、大肠杆菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低温中能长期存活。一个传染性肺结核病人，平均每年可传染10-15个健康人。
未消毒就入住，不排除新业主受传染的可能。”除了共通的风水原则要遵循外，买房和租房风水的最大不同是（注意，这里说的买房仅仅是指买一手房）：1、买房主要考虑宏观（小区在城市的相应风水），中观（楼盘在小区的风水），微观（户型自身的风水）2、租房除了上述风水外，还要考虑到房子此前的气场问题，换言之，此房之前哪些人住过？发生过什么情况等，具体说：1、想法知道该屋宅为何出租；此房是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。
这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。2、清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的出租房，应当格外留神。
格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。
3、明了房运衰旺；这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，在1984年——2003年建好的房为七运的房子；2004-2023年建好的房子才是八运的房子，业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时或出租时房运已转衰。所郑博士提醒：买到房运以衰的二手房或者租到这样的房子，运气肯定不会好。
4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入， 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番， 把旧痕迹统统去掉。
5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查历郑博士的每月吉凶预报。
还有就是忌与你生肖相冲之日搬进去。6、入住时取21枝香点著， 从屋的左方入， 让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出， 到外间安全的地方， 把它弄熄弃掉。
7、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住当天，一定要烧一壶开水， 寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）， 开启水龙头， 要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。
屋宅内还可以开著风扇， 四围吹风， 但不要向大门吹，有风生水起之意头。由上可见，买一手房比租房或者买二手房要好一些。
当然，如果你能做到以上八条，那么，无论你是入住什么房子，都可以化险为夷；否则入住不慎将失去幸福生活，后患无穷。买房：15年后拥有房产一边是房价呼呼上蹿，另一边银行的加息声又不绝于耳楼市调控举措的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。
市民王先生就此打来电话，请记者帮忙算算账。二手房专业人士以一套位于主城区内，面积为70平方米、总价60万元的房产为例，仔细比较了买房和租房的利与弊。
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。
依据现有的利率7.38%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.273%，每月月供为3606元，15年利息总额为22.9万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2.4万。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万（含首付18万、税费2.4万），每月投入3606元，15年后便是64.9万（相当于贷款42万、利息22.9万）。换言之，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套住宅。
如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.33%,15年的利润为12.9万元。
此外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3.33%,15年下来，实际上存款利息约为8.5万元。租房：15年后可拥资金76万归结起来，租房者花费的总资金仍为85.3万元不变，实际支出为每月房租1706元，15年后总额为30.7万元，而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万。
换言之，租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万。比较：房价大涨买房才划算分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握76万元，因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万。
按照总价60万元计算，该房产的单价为8571。
2.租房风水十大禁忌 哪些房子是不能租的
8. 忌孤宅屋子 孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气盛，也不利于人。
9. 忌深山恶水 租屋最好不要再深山恶水边，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼。 10. 忌高架电塔 不与高架桥、陆桥同行之房屋免流年与五黄飞到，祸不单行。
远离高压电塔，离高压电塔最好超过200公尺，免小孩流鼻血，大人易得癌症或其它暗病。 另外，以下这些风水禁忌也不可不知： 1、光线昏暗的房子 生活中，常常看见一些光线昏暗的房子，由于设计的不合理，很少有太阳光能照射进来，在大白天进屋，也需开灯才能行走。
此类房子在风水学上称为“暗房”，光线太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。 2、陈旧不堪的房子 我们时常看影视作品中的鬼片，大多发生在一些陈旧不堪的房子或祖屋中，这是有一定道理的，这说明此类的房子风水不好。
因为房子太老，过去必承受太多人间怨气，久住易受影响。如果租住旧房子，可彻底打扫一遍，有条件者可重新粉刷，重新装修一次。
3、历史不好的房子 租住此类房子，一是不要使用上一家人用过的床，若上一家因病过世，你睡同一张床，那个旧磁场的存在，会惹晦气缠身。第二是不要用别人遗留下来的空调。
因为空调一启动的时候，之前那一家人的气味，全部从空调中涌出来，于是你每天在吸收上一家剩余下来的感冒细菌和所有疾病。
3.租房和买房风水格局有什么讲究
租房有风水讲究吗1、不住孤宅：所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家。
因人少阴气盛，也不利于人。2、不住光线不足的房子：在找房子的是时候要避开一些光线不足的房子，久住这样的房子，对身体是很不利的。
如果，只能靠开灯来补充光线的话，时间长了对身体健康问题是很不利的。3、尽量不要用房东配置的家居，尤其是床，是不能用人家用过的。
因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么你直接用的话，就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。
另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议使用时，把空调清洗一下。
4.租房子风水怎么看 如何选择出租房屋
租房子风水禁忌
(1)忌贪便宜低于市价行情的屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。
(2)不住旧屋屋子太老，时间久远，过去必定承受过太多的人，由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气，久住则易受影响。
(4)不邻病家如屋内有严重的病人，或与房东合住，房东家中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气、衰气上身。
(5)不合风水 如果风水方位有很多问题也不宜租住，例如：窗前有天斩煞隔角煞探头煞千只眼等，室内有穿心煞横梁煞等，门前有路冲对冲反弓水等，都不太适合居住，以免影响自己事业的发展。
(6)不靠坟场 屋宅最好不要靠着坟场墓地，最好要有一百公里以上的距离，最好不要有昏暗的狭窄过道，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去。
(7)不住暗宅 屋宅太暗，阴气太重，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
租房子的风水注意事项
第一部分内局篇
1、室内光线阴暗。这样的房子哪怕送给你住，你也一定不能要，因为这些的房子会让你诸事不顺。舍不得孩子套不到狼，不要为了省这一点房租钱而种下祸根。
3、客厅太小。特别是一室一过道的，这种格局不聚财，不升职，胆小怕事，无出息。因为客厅就是明堂就是财禄，这么小，这么压迫，会让人窝火，而没出息。遇到这种情况，还是与别人合租大一点的好。
5、入门见灶。入门见灶主破财，疾病，是非。
6、入门见厕。入门见厕主桃色、疾病，是非。
第二部分外局篇
1、避开穷尽之处。所谓穷尽之处，本义是指山水之尽头之处。因为尽头代表终，代表尾，代表末，代表死的意思。在城市里一般就是指巷尾，以及路的尽头。居于巷尾代表是死胡同，死气，没有出路，在路头的尽头，很容易犯路冲。容易发生是非、口舌、破财、丢职、病灾等不顺之事。
2、避开孤阳煞。
风水学认为：孤阴不生，孤阳不长。只有阴阳平衡，才是吉的环境。城市里常见的孤阳煞：电线杆、信号塔、铁塔、烟囱、水塔、过高大的楼、监狱、部队、公检法部门、炼钢厂、尖的建筑、红的建筑、电厂、炮竹烟花厂等。总之，要避开一切过于高大的，孤立的，用火过旺的这样的环境远一些。因为这些孤阳煞会使人产生冲动、盲目、纠结、惹是生非，意外之事等。
3、避开孤阴煞。第二条讲过了阴阳平衡才是好风水，自然孤阴煞也要避开了。城市里常见的孤阴煞：寺庙、道观、火葬厂、公墓、古宅、博物馆、古树、阴森森一片的树、废弃遗址、低洼之处、坑洞、垃圾场、垃圾堆等。总之，要避开一切过于阴暗的、潮湿的、低洼的、死过人的、发生过凶灾的、脏乱的环境。因为这些孤阴煞会使人产生消极、堕落、胆小怕事、疾病、破财等不顺之事。
4、避开声煞、味煞、光煞。美好的音乐，可以让人心情舒畅而放松，而吵闹无序的杂音，则容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。而味煞则不必考虑是不是风水了的影响了，想像一下空气中各种难闻的味道，你能忍受得了吗？光煞则是指一些特殊设施附近因夜间而带来的烦恼，这个容易解决，拉上窗帘就可以了。
5.新房出租有什么讲究
其实这个出租没必要吧，自己买的房子不住啊，但是非要出租也不是不行，但是涉及到一个风水和一个实际上的法律的问题的；我只听说有房东是不喜欢自己房子里有人过世或者孕妇生小孩（这个好像是“见血”的原因）话说我倒是觉得有小孩子出生了是喜事啊，新生命么再就是从法律意义上来说，如果房客在房子里从事违法的事发现了的话，如果房东是知情的，是要追究房东的责任的还有一点，是房客的素质要高话说的一家房客，真是一家都是极品啊。
老婆、老公、姑子、姑子的老公、还有退休来照顾孙女的老太太，都是在职或者是已退休的官啊租房的时候说话客客气气的，蛮有礼貌我家觉得他们说话办事都还是蛮体面的，就放心了，租了结果交房的时候，你黑我木地板泡的翻起来了3处（他们还用桌子、冰箱之类的压住，我们当时还没发现）墙上被贴了那种一次性的粘钩，要拉下来的话，墙面就花了小孩书桌的下方，那个墙已经被黑脚印登的看不下去了地板上到处都是油，走在上面都粘脚（估计是冇开抽油烟机，做饭的时候油烟子都飘到客厅，粘的到处是的了）。
6.请问出租房有风水讲究吗
步骤/方法
1
房子的通风采光要好，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。
2
考虑到南方的地理位置，客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。不宜选向北和向西的。
3
尽量不要用房东配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。
4
不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要“火”的。至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们居住的。
5
假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
6
如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。
风水师详述租房风水上应注意什么
现在的房价是越来越贵，在外面打拼的人们只能租房住，但是就算只是租房，风水也是很重要的哦，现在我们一起来学习一下租房风水上应该注意什么，一起来看看吧。
风水师详述租房风水上应注意什么 床也能影响个人运势
租房风水上应注意什么
租房风水上应注意什么？家居风水一般对人产生作用的反应期大概是3个月左右，住上一年就会有明显的反应了，包括好的或坏的反应。租房子的你有没有发现这样的情况？搬进一个房子一段时间后财运或感情发生明显的变化呢？如果是有此情况即说明你所租的房子风水对你已经产生作用了。甚至有些特殊的大凶宅有可能一个星期左右就会有不良状况了。
租房风水上应注意什么1.忌求便宜
看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。
租房风水上应注意什么2.忌奇异纸物
有贴有符纸、化煞物品（如凹凸镜、八卦镜等）的房，不管房东如何托词，最好都不要住进去。
租房风水上应注意什么3.忌旧房子
屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。
租房风水上应注意什么4.忌邻住病家
如房屋相邻有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
租房风水上应注意什么5.忌阴暗屋宅
住宅太暗，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗之宅，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
租房风水上应注意什么6.忌庙宇教堂
庙宇、天主教堂或基督教堂，因为阴气太重，都属阴煞之地，一般人最好不要太靠近，否则轻则运势低落，重则大病丧身。到煞气。
租房风水上应注意什么7.忌坟场医院
屋宅最好不要靠着坟场或大医院，最好要有100公尺以上的距离，免得犯到煞气。
转载请注明出处天行堂风水网 » 买房出租看风水吗(买房和租房要知道的风水禁忌你知道多少)